Ref: 872

Ort: Gravedona

Urlaubsregion: Comer See

Wohnfläche: 228 mq

Preis: 570000.00 Euro

An imposanter Aussichts-Lage gelegen nur wenige hundert Meter vom Comer See entfernt in residenzialem Quartier in Gravedona mit herrlicher Panoramasicht auf See und Berge. Neuwertige schöne Villa im Lomabrdischen Stil ,aufgeteilt in zwei Woneinheiten:

-EG (124,51 mq):fertig ausgebaut im gehobenem Standard mit grosser überdachter Terrasse.
-OG (103,91 mq):aktuell im Rohbau ausgebaut und kann Innen noch individuell gestaltet werden.

Die Liegenschaft besitzt zudem noch über eine weitere Ausbaureserve non ca 120 qm Wohnfläche. Die liebevoll angelegte Aussenanlage bietet ausreichend Möglichkeiten für Garten und Freizeit, mit Autoabstellplatz.Ideal auch für die große Familie.

Umgebungsbeschreibung
Gravedona zählt zu den schönsten Orten des Sees. Das Städtchen Gravedona bietet Ihnen neben einem schönen Strand mit einer Uferpromenade bis nach Dongo auch eine hübsche Altstadt mit vielen Restaurants und Bars und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie vielfältige Sportmöglichkeiten wie Tennis, Segeln, Surfen, Motorbootfahren, Schwimmen usw. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbiketouren. Mit dem Passagier- oder Schnellboot gelangen Sie bequem an viele Orte des Sees bis Como oder Lecco.

Bruttogrundfläche (BGF)

Wohnen EG: 124,51 mq
Wohnen OG: 103,91 mq
Balkon/Terrasse: 20,60 mq
Garten: +/- 80,00 mq 
Barbecue-Zone: -mq
Keller: 21,42 mq
Garge/Autostellplatz: +/- 150,00 mq
Grundstücksfläche: 1450,00mq

Sonstiges Baujahr: 1991

Verfügbarkeit : Nach Absprache

Provision : 4,0% inkl. Mwst. vom Kaufpreis